Er is geen gebruiker ingelogd

Advertenties
Hoe moet Tynaarlo de groeiende groep ouderen huisvesten? Niet in een flat met een balkon

Hoe moet Tynaarlo de groeiende groep ouderen huisvesten? Niet in een flat met een balkon

09-10 Senioren blijven langer vitaal. Ze willen best kleiner wonen, maar niet verhuizen naar een appartement. Ze hebben liever een bungalow met een compacte tuin.

Dit is een van de conclusies in een rapport van adviesbureau Companen opgesteld voor de gemeente Tynaarlo. Het bureau bracht in de eerste helft van dit jaar de trends op de woningmarkt in kaart, onder andere door middel van panelgesprekken met inwoners, makelaars en andere kenners van de huizenmarkt.

Het komt niet van verhuizen
Het aantal senioren groeit gestaag in Tynaarlo, momenteel is 40 procent van de 14.210 huishoudens ouder dan 55 jaar. Dit percentage groeit de komende 15 jaar door tot 46. Veel senioren hebben de wens te verhuizen, maar het komt er niet van. Ze blijven wonen in een huis dat voor hen aan de ruime kant is en waar ook een gezin zou kunnen wonen.

Hedendaagse ouderen hebben andere woonwensen hebben dan hun voorgangers 20 of 30 jaar geleden, stelt Companen. Ze zijn vitaler en hebben een andere leefstijl. Ze willen wel kleiner wonen, maar bij de meesten gaat de voorkeur gaat uit naar een compact huis met een dito tuin en bij voorkeur een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. In zoín huis kunnen ze blijven wonen als ze later slecht ter been worden.

Die bungalows zijn er al
Nu staan er in met name Zuidlaren en Vries best wat bungalows te koop, die aan deze eisen voldoen. Maar Companen stelt dat de verkoop toch moeizaam verloopt. Deze wat verouderde huizen behoeven een flinke opknapbeurt, die al gauw een ton kost. PotentiŽle kopers kijken alleen al op tegen de heisa die een verbouwing met zich meebrengt. De verkopers hebben dit niet altijd goed op het netvlies, waardoor ze vraagprijs te hoog stellen, soms wel met 50.000 euro.

Woningzoekenden uit Groningen
Niet alleen senioren hebben verhuiswensen, sinds rond 2015 de economie weer aantrok, laten woningzoekenden uit vooral Groningen het oog vallen op vooral Eelde-Paterswolde, Zuidlaren en in mindere mate Vries. Volgens Companen is er in de gemeente Tynaarlo de komende tien jaar ruimte voor 770 nieuw te bouwen woningen.

Eelde-Paterswolde is volgens Companen vooral in trek bij wat het bureau de moderne forenzen noemt. Tweeverdieners met een moderne leefstijl, die op de stad zijn georiŽnteerd, maar nu er kinderen zijn een wat groter huis willen. Zuidlaren en Vries zijn wat meer in trek bij gezinnen met een wat meer traditionele leefstijl. Dat geldt ook voor de kleine kernen in de gemeente. Daar wonen ook veel senioren nog in het huis waar ze hun gezin hebben grootgebracht.


Bron: DvhN

terug naar overzicht